23 Rue Pierre Mendes France, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Mendes France, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1362 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 513 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 293 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Mendes France
Une vente a été recensée au 23 Rue Pierre Mendes France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Mendes France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 23 Rue Pierre Mendes France se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Mendes France par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Mendes France se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Fougères et 39.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Mendes France à Fougères
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Mendes France est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
