6 Rue Pierre Mendes France, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Mendes France, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1368 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 581 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 475 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 247 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Mendes France
Les 3 ventes au 6 Rue Pierre Mendes France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Mendes France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 6 Rue Pierre Mendes France se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Mendes France par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Mendes France se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Fougères et 36.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Mendes France à Fougères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Mendes France est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
