1 ter Rue Poullet, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Poullet, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Poullet, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 246 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Poullet
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Poullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Poullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Poullet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Poullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Poullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Poullet dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Poullet par rapport à la voie
Sur Rue Poullet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 ter Rue Poullet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Poullet par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Poullet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Fougères et 34.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Poullet à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Poullet est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
