25 Rue Raspail, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Rue Raspail, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 356 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 412 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1355 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Raspail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 25 Rue Raspail se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Raspail se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -2.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
