8 Rue Raspail, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Raspail, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 324 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1299 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raspail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 8 Rue Raspail se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raspail se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 13.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
