8 Rue Saint-exupéry, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°13 ter et du 8.1 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-exupéry, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 652 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Rue Saint-exupéry se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-exupéry par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-exupéry se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Fougères et 32.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-exupéry à Fougères
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-exupéry est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
