24 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 24 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 779 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 415 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Hugo, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 24 Rue Victor Hugo se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Victor Hugo se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Fougères et -20.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
