39 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 39 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 754 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 369 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Hugo se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Fougères et -19.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
