40 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°45 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 351 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Fougères et -12.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
