3 Allée des Aulnes, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Aulnes, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gaël à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Domnonée à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 299 mètres
Ventes au 3 Allée des Aulnes
Les 0 ventes au 3 Allée des Aulnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 3 Allée des Aulnes se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Aulnes par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Aulnes se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Gaël et 71.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaël baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
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