12 Impasse du moulin, 35290 Gaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du moulin, affiche un prix moyen de 1 085 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse du moulin, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du moulin dans son marché local
Prix du 12 Impasse du moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 12 Impasse du moulin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du moulin par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du moulin se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Gaël et -61.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 12 Impasse du moulin à Gaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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