8 Le Moulin, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Moulin, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Le Moulin, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Le Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Moulin dans son marché local
Prix du 8 Le Moulin par rapport à la voie
Sur Le Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 8 Le Moulin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Moulin par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Moulin se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Gaël et -52.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
