1 Place du Château, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°3 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Place du Château, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Château dans son marché local
Prix du 1 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 1 Place du Château se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Château par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Château se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Gaël et -50.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
