1 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 022 € à 1 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gaël à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St François à 38 mètres

Ventes au 1 Rue Alexandre Villandre

Les 0 ventes au 1 Rue Alexandre Villandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Alexandre Villandre dans son marché local

Prix du 1 Rue Alexandre Villandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Villandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 1 Rue Alexandre Villandre se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alexandre Villandre par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine

À Gaël, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexandre Villandre se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Gaël et 63.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaël baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.