12 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Villandre, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Villandre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Villandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Villandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Villandre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Villandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Villandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Villandre dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Villandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Villandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 12 Rue Alexandre Villandre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Villandre par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Villandre se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Gaël et -50.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
