2 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 762 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St François à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Villandre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Villandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alexandre Villandre(1 107€)

5 Rue Alexandre Villandre(1 105€)

8 Rue Alexandre Villandre(978€)

7 Rue Alexandre Villandre(974€)

9 Rue Alexandre Villandre(974€)

11 Rue Alexandre Villandre(976€)

2 Rue du Lieutenant Guillard(1 209€)

2 Rue de la Libération(1 208€)

Prix du 2 Rue Alexandre Villandre dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Villandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Villandre, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Rue Alexandre Villandre se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Villandre par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine

À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Villandre se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Gaël et -57.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.