31 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gaël à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alexandre Villandre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alexandre Villandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Villandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alexandre Villandre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Villandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Villandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
