23 Rue de la Libération, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue de la Libération, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 355 mètres
Ventes au 23 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Libération, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 23 Rue de la Libération se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Libération se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Gaël et -29.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 27.37 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
