25 Rue de la Libération, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue de la Libération, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Libération, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 25 Rue de la Libération se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Libération par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Libération se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Gaël et -30.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 27.37 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
