4 Rue de la Rougerie, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rougerie, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Rougerie, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Domnonée à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Rougerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Rougerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rougerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rougerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rougerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rougerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rougerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rougerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 4 Rue de la Rougerie se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rougerie par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rougerie se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Gaël et -49.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 27.37 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
