2 Rue du Lieutenant Guillard, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Guillard, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue du Lieutenant Guillard, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Guillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Guillard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Guillard par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Guillard se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Guillard par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lieutenant Guillard se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Gaël et -43.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
