2 Rue du Paradis, 35290 Gaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Paradis, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Domnonée à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Rue du Paradis se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paradis par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paradis se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Gaël et -62.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 2 Rue du Paradis à Gaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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