2 Rue Goupil, 35290 Gaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goupil, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Goupil, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Domnonée à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Goupil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Goupil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Goupil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Goupil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goupil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goupil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goupil dans son marché local
Prix du 2 Rue Goupil par rapport à la voie
Sur Rue Goupil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue Goupil se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goupil par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goupil se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Gaël et -59.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 2 Rue Goupil à Gaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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