12 Rue Moreau, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue Moreau, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gaël à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Domnonée à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Moreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
