18 Rue Moreau, 35290 Gaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 023 €

de 799 € à 1 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Moreau, 35290 Gaël, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 18 Rue Moreau, 35290 Gaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gaël à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Domnonée à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St François à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Moreau(1 024€)

16 Rue Moreau(1 022€)

14 Rue Moreau(1 024€)

22 Rue Moreau(1 023€)

12 Rue Moreau(1 025€)

7 Allée des Aulnes(1 024€)

5 Allée des Aulnes(1 024€)

9 Allée des Aulnes(1 025€)

Prix du 18 Rue Moreau dans son marché local

Prix du 18 Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 18 Rue Moreau se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Moreau par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine

À Gaël, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Moreau se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Gaël et 71.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaël baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.