5 Rue Moreau, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Moreau, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Domnonée à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Moreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 5 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 5 Rue Moreau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Moreau par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Moreau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Gaël et -32.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
