12 Square des Marronniers, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Square des Marronniers, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Domnonée à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Square des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Marronniers dans son marché local
Prix du 12 Square des Marronniers par rapport à la voie
Sur Square des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 12 Square des Marronniers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Marronniers par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Marronniers se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Gaël et -31.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
