3 Square des Marronniers, 35290 Gaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 021 €

de 808 € à 1 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square des Marronniers, 35290 Gaël, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 Square des Marronniers, 35290 Gaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gaël à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Domnonée à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St François à 323 mètres

Ventes au 3 Square des Marronniers

Les 0 ventes au 3 Square des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square des Marronniers dans son marché local

Prix du 3 Square des Marronniers par rapport à la voie

Sur Square des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 3 Square des Marronniers se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Marronniers par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine

À Gaël, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Marronniers se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Gaël et 71.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaël baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.