23 Bel Air, 35490 Gahard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Bel Air, 35490 Gahard
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 23 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Bel Air par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gahard et -29.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 23 Bel Air à Gahard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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