4 La Basse Auriais, 35490 Gahard

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 094 € à 3 161 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 4 La Basse Auriais, affiche un prix moyen de 2 003 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 La Basse Auriais, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 La Basse Auriais

Aucune vente n'a été recensée au 4 La Basse Auriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 La Basse Auriais dans son marché local

Prix du 4 La Basse Auriais par rapport à la voie

Sur La Basse Auriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 4 La Basse Auriais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Basse Auriais par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Basse Auriais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gahard et -29.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 4 La Basse Auriais à Gahard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.