2 bis Rue d'Aleron, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Aleron, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue d'Aleron, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Aleron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Aleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Aleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Aleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Aleron dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Aleron par rapport à la voie
Sur Rue d'Aleron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 bis Rue d'Aleron se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Aleron par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Aleron se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -1.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
