13 Rue de la Guerche, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Guerche, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°12 et du 3.85 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de la Guerche, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 294 mètres
Ventes au 13 Rue de la Guerche
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Guerche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Guerche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 13 Rue de la Guerche se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Guerche par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Guerche se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Gahard et -11.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
