4 Rue de la Guerche, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Guerche, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°13 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Guerche, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 289 mètres
Ventes au 4 Rue de la Guerche
Les 2 ventes au 4 Rue de la Guerche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Guerche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 4 Rue de la Guerche se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Guerche par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Guerche se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Gahard et -15.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
