20 Rue des 2 Vallees, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des 2 Vallees, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 Rue des 2 Vallees, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gahard.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des 2 Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des 2 Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des 2 Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des 2 Vallees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 2 Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 2 Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des 2 Vallees dans son marché local
Prix du 20 Rue des 2 Vallees par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 20 Rue des 2 Vallees se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des 2 Vallees par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des 2 Vallees se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Gahard et 0.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
