1 Rue des Landes, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Rue des Landes, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 312 mètres
Ventes au 1 Rue des Landes
Les 2 ventes au 1 Rue des Landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 1 Rue des Landes se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Landes par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Landes se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Gahard et 4.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
