3 Rue des Vignes, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Vignes, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 441 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 3 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -1.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
