13 Rue Jean Morin, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Morin, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°32 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue Jean Morin, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gahard.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 273 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Morin
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Morin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Morin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Morin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 13 Rue Jean Morin se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Morin par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Morin se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Gahard et -17.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
