3 Rue Jean Morin, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Morin, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Jean Morin, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Morin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Morin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Morin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Morin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Rue Jean Morin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Morin par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Morin se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Gahard et -15.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
