11 Rue du Vallon, 35370 Gennes-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue du Vallon, 35370 Gennes-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gennes-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennes Sur Seiche - Centre à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Gilles de Gennes à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 11 Rue du Vallon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vallon par rapport à Gennes-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Gennes-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vallon se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Gennes-sur-Seiche et 1.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-sur-Seiche a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 36.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
