9 Rue du Vallon, 35370 Gennes-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue du Vallon, 35370 Gennes-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gennes-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennes Sur Seiche - Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Gilles de Gennes à 407 mètres
Ventes au 9 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 9 Rue du Vallon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à Gennes-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Gennes-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vallon se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Gennes-sur-Seiche et 7.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-sur-Seiche a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 36.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
