7 Allée André Breton, 35850 Gévezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée André Breton, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
82 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Allée André Breton, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée André Breton dans son marché local
Prix du 7 Allée André Breton par rapport à la voie
Sur Allée André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 7 Allée André Breton se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée André Breton par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée André Breton se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 23.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 7 Allée André Breton à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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