2 Allée Arthur Bernède, 35850 Gévezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Arthur Bernède, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Arthur Bernède, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 775 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Arthur Bernède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Arthur Bernède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Arthur Bernède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Arthur Bernède, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Arthur Bernède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Arthur Bernède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Arthur Bernède dans son marché local
Prix du 2 Allée Arthur Bernède par rapport à la voie
Sur Allée Arthur Bernède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Allée Arthur Bernède se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Arthur Bernède par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Arthur Bernède se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Gévezé et -10.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 2 Allée Arthur Bernède à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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