4 Allée d'Ouessant, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Allée d'Ouessant, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée d'Ouessant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée d'Ouessant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d'Ouessant dans son marché local
Prix du 4 Allée d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Allée d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 4 Allée d'Ouessant se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d'Ouessant par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d'Ouessant se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 40.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
