32 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Rance, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°30 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Rance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Rance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Rance dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Rance par rapport à la voie
Sur Allée de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 32 Allée de la Rance se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Rance par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Rance se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 44.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
