Allée de la Rance, 35850 Gévezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Rance, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Rance dans son marché local
Prix Allée de la Rance par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Rance se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 26.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Rance à Gévezé
Le loyer moyen estimé Allée de la Rance est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Rance
Les ventes enregistrées Allée de la Rance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Rance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Rance
Adresses Allée de la Rance
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Rance, classées par tranches de numéros.
