4 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Rance, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Rance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Rance dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Rance par rapport à la voie
Sur Allée de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 4 Allée de la Rance se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Rance par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Rance se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 41.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
