2 Allée de Molène, 35850 Gévezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Molène, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Molène, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 406 mètres
Ventes au 2 Allée de Molène
Une vente a été recensée au 2 Allée de Molène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Molène, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Molène dans son marché local
Prix du 2 Allée de Molène par rapport à la voie
Sur Allée de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Allée de Molène se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Molène par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Molène se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Gévezé et -2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 2 Allée de Molène à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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