23 Allée des Noisetiers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 2.65 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Allée des Noisetiers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 23 Allée des Noisetiers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Noisetiers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Noisetiers se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 5.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
