Allée de Carnac, 35850 Gévezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Carnac, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Carnac dans son marché local
Prix Allée de Carnac par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Carnac se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 12.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Carnac à Gévezé
Le loyer moyen estimé Allée de Carnac est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Carnac
Les ventes enregistrées Allée de Carnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Carnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Carnac
Adresses Allée de Carnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Carnac, classées par tranches de numéros.
