2 Allée des Peupliers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°18 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée des Peupliers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Allée des Peupliers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Peupliers se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 15.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
